1991〜2001年築, 専有面積51.54㎡〜71.54㎡の平均販売価格
埼玉県
45.9万円/㎡
前年比+3.4%
所沢市
49.6万円/㎡
前年比+22.0%
ロイヤルステージ新所沢
埼玉県所沢市泉町
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩8分
1996年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より16.5%割安
相場
2,251万円
36.6万円/㎡
1,184
1,895
2,607
3,319
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
36.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,895万円〜2,607万円
30.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年6月5日
ロイヤルステージ新所沢
1,880万円（30.5万円/㎡）/ 4階 / 61.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は40.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,880万円 | 30.5万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/09 | 2,080万円 | 38.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/03 | 1,490万円 | 25.5万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/02 | 1,690万円 | 28.9万円 | 1階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/18 | 2,099万円 | 36.1万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/15 | 2,099万円 | 38.6万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,099万円 | 35.9万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/18 | 2,199万円 | 40.5万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/04 | 2,199万円 | 37.8万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/27 | 1,880万円 | 34.6万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 2,299万円 | 42.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/06 | 2,199万円 | 37.6万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/04 | 2,299万円 | 39.5万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/25 | 1,380万円 | 25.4万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/13 | 1,980万円 | 32.2万円 | 4階 | 61.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 2,299万円 | 39.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/09 | 2,349万円 | 40.4万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/07 | 2,349万円 | 43.3万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 2,399万円 | 41.3万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,349万円 | 40.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/31 | 2,399万円 | 44.2万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 1,880万円 | 32.6万円 | 1階 | 57.68㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/17 | 2,499万円 | 46.0万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 2,399万円 | 41.0万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,499万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 2,499万円 | 43.0万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/11/25 | 2,599万円 | 47.9万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/24 | 2,599万円 | 44.7万円 | 3階 | 58.14㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/07 | 2,580万円 | 47.5万円 | 3階 | 54.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/28 | 2,599万円 | 44.4万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,580万円 | 44.1万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,580万円 | 43.9万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 2,480万円 | 42.4万円 | 4階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 2,649万円 | 45.3万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 2,499万円 | 42.7万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/09/27 | 2,880万円 | 49.2万円 | 3階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/22 | 2,380万円 | 40.7万円 | 2階 | 58.5㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/06/24 | 2,480万円 | 42.4万円 | 2階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/04 | 2,899万円 | 49.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/19 | 2,999万円 | 51.3万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は36.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/17 | ライオンズマンション新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅4分 | 1,980万円 | 34.9万円 | 56.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/12 | レクセルマンション新所沢 所沢市松葉町 | 新所沢駅6分 | 2,950万円 | 39.0万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | ステイツ新所沢 所沢市弥生町 | 新所沢駅7分 | 2,250万円 | 36.8万円 | 61.07㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.4%上昇、所沢市では22%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.5万円）は所沢市の平均と比較して38.5%割安です。
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1983年築 / 8階建 / 86戸 / RC造
西所沢椿峰ニュータウン39街区3号棟
埼玉県所沢市大字山口
西武狭山線 / 下山口駅 徒歩 12分
1981年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
新所沢グリーンハイツ
埼玉県所沢市緑町一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩 1分
1974年築 / 7階建 / 86戸 / SRC造
新所沢サンハイツ
埼玉県所沢市泉町
西武鉄道新宿線 / 新所沢駅 徒歩 6分
1975年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
所沢コーポラスD棟
埼玉県所沢市大字北秋津
西武池袋線 / 所沢駅 徒歩 10分
1977年築 / 10階建 / 114戸 / 鉄骨造造